新築または中古住宅購入時の税制の違い
(消費税)
消費税については、新築、中古によらず土地部分は非課税ですが、新築家屋は10%課税されますが、中古は不動産会社から購入すると消費税がかかりますが、個人から購入すると消費税はかかりません。
(住宅ローン減税)
残高の1%などを税額控除できる期間が上限40万円で13年ですが、個人から購入した中古住宅は上限20万円で最長10年です。
(固定資産税)
新築の場合、3~5年は半額ですが、中古の場合は対象外です。
2020/01/12/新着情報
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(消費税)
消費税については、新築、中古によらず土地部分は非課税ですが、新築家屋は10%課税されますが、中古は不動産会社から購入すると消費税がかかりますが、個人から購入すると消費税はかかりません。
(住宅ローン減税)
残高の1%などを税額控除できる期間が上限40万円で13年ですが、個人から購入した中古住宅は上限20万円で最長10年です。
(固定資産税)
新築の場合、3~5年は半額ですが、中古の場合は対象外です。
2020/01/12/新着情報